Наши ближайшие мероприятия:

Все мероприятия

Ближайшие мероприятия состоятся

ЗАПИСЬ НА МЕРОПРИЯТИЯ: 

 

+7 (495) 773-0043

с Понедельника - по Воскресенье

c 9.00 до 21.00


Контактная информация


 


Экспертный совет при Банке России
RBK money
О проектеДистанционное образованиеСеминарыОтзывыБлог
На правах рекламы
19.09.17


Риски инвестиционных проектовЛюбые экономические операции и сделки связаны с определенным риском. Относительно инвестиций это возможный провал вложений, неопределенность в отношении объема будущих доходов и т.д.

Все риски инвестиционных проектов в недвижимости делятся на две большие категории:

  1. Общеэкономического характера. Они зависят от состояния экономики и политики в нашей стране. Это могут быть изменения в законах и постановлениях, внезапно возникшие политические конфликты и другие непредвиденные ситуации, которые могут негативно отразиться на инвестиционном рынке.
  2. Коммерческого характера – это любые изменения объекта инвестирования. В данном случае значение имеют самые разные факторы.

Приведенная классификация является очень обобщенной. Но благодаря ей можно понять, что нужно учесть при вложении свободных средств в недвижимость. Оценивая риск будущих инвестиций, девелоперские компании применяют одно правило: чем выше инвестиционный риск, тем больший доход можно получить в итоге, и наоборот. Получается, что доходность и стабильность прямо противоположны друг другу.

Сегодня общеэкономические и коммерческие риски оказывают одинаковое влияние на доходность инвестиционных проектов в недвижимости. Это связано с работой законодательных органов, резкими скачками курса валют, последствиями экономического кризиса и другими факторами. Наибольший риск возникает, если все свободные средства вложить в одно дело. В результате можно потерять и экономическую выгоду, и собственные средства. Достаточно рисковыми считаются краткосрочные инвестиции. Как правило, они связаны с и общеэкономическими, и с коммерческими рисками, поэтому вероятность не получить доход очень высока.

Чтобы минимизировать риски инвестиционных проектов в недвижимости, следует постоянно управлять своим инвестиционным портфелем. Многие полагают, что можно один раз вложить деньги, и вскоре они принесут доход. Но это не так. Обязательно нужно следить за состоянием экономики и развитием рынка, предугадывать последствия, корректировать ранее принятые решения и действия. Управление инвестиционным проектом предполагает оценка риску как параметра, на который можно и нужно оказывать влияние. Пристальное внимание следует уделить юридическим рискам, которые проявляются при заключении договоров с недобросовестными партнерами, оформлении права собственности. Грамотное управление инвестициями, осознание рисков, разработка планов по их сокращению позволят получить доходы от вложения свободных средств в недвижимость.

конференция по инвестициям