Наши ближайшие мероприятия:

Все мероприятия

Ближайшие мероприятия состоятся

ЗАПИСЬ НА МЕРОПРИЯТИЯ: 

 

+7 (495) 773-0043

с Понедельника - по Воскресенье

c 9.00 до 21.00


Контактная информация


 


Экспертный совет при Банке России
RBK money
О проектеДистанционное образованиеСеминарыОтзывыБлог
На правах рекламы
19.09.13



Сегодня существует большое количество легальных способов срочно получить необходимую сумму денег. Одна из них – это срочный выкуп квартир.

По своей сути, это процесс быстрой продажи квартиры с потерей некоторой суммы из-за оперативности продажи. Как правило, услуги срочного выкупа недвижимости предлагают крупные риэлтерские компании и агентства недвижимости, которые занимают прочное место на рынке. Небольшие компании-риэлторы редко берутся за такую работу, поскольку одной стороной сделки может выступать представитель риэлтора.

Как и любая процедура, связанная с куплей-продажей, срочная реализация имеет и свои плюсы, и минусы, в которых мы постараемся разобраться.

Преимуществ срочного выкупа довольного много, и при правильной организации процесса, они полностью нивелируют недостатки. К плюсам срочного выкупа можно отнести:

1. Оперативное получение средств от продажи квартиры продавцом.

2. Возможность срочной продажи квартир первичного и вторичного рынка. Конечно, охотней агентства недвижимости берутся за покупку вторичного жилья, поскольку его легче перепродать. Но существуют случаи, когда срочному выкупу подвергалось и ипотечное жилье, и даже комнаты;

3. Быстрый выкуп так называемого «типового» жилья, то есть простых 1 и 2-комнатных квартир.

Продавцам квартир также стоит знать и недостатки срочной реализации жилья, чтобы быть, как говорится, «во всеоружии»:

1. При срочной продаже квартиры нужно быть готовым потерять до 25-30% стоимости объекта недвижимости. Точная сумма издержек зависит от срока продажи и покупателя.

2. Если продается вторичное жилье, то придется потратить определенное время на сбор необходимых документов о праве собственности на жилье и так далее.

3. Покупатель срочного жилья также может понести ущерб, если квартиру не удастся вовремя перепродать.

Сам процесс срочно выкупа проходит очень быстро: сначала оценщик определяет стоимость жилья, затем собирается необходимый пакет документов, квартира переоформляется, и продавец получает деньги.

конференция по инвестициям